「本文来源：南方日报」
挖掘机不停地摆动大臂、忙碌作业，运输车辆来回穿梭……日前，位于新成工业园主园区的一块占地亩的平康留用地开启平整土地、项目报建等前期工作，摘掉“闲置土地”的帽子，翻开了高效开发建设新篇章。
在高质量发展的时代命题下，对土地这种宝贵而有限资源的高效利用，发挥土地效益最大化，可以说是摆在县委、县政府面前的一道重大课题。对此，新兴县委、县政府高度重视，在5月召开新成工业园各园区开发及留用地情况汇报会，研究部署相关工作。
平康留用地的整体开发利用，是专题会议后成功利用留用地的案例，开创新成工业园推行高效利用留用地先行示范新模式。
告别留用地低效利用
前段时间，随着新兴县诚顺物业管理有限公司与新城镇平康社区签订了一份土地承包协议，一块位于新成工业园主园区占地亩的集体留用地的开发建设便提上了日程。
该项目位于兴业东路，西接二环路，东连平南路，毗邻碧桂园中央公园。其地理位置优越，将由新兴县诚顺物业管理有限公司投资，并开发建设标准化厂房，以出租的方式统一招商，形成一个小微企业集聚的平台。
该项目的落地，也意味着新成工业园将告别以往留用地粗放开发方式和低效利用。
过去，散、乱、低税收曾是工业园留用地开发的代名词，园区内的留用地存在着优质的工业用地没有优质项目的问题，要么长期“沉睡”，要么没有真正用来发展工业，或用作仓库，或沦为沙场。对此，新成工业园管委会相关负责人说：“正由于欠缺统筹规划管理，不少留用地零碎分散，存在开发各自为政、低效、产业导向不清晰的问题，产出效益与地块价值不相匹配。”
新成工业园管委会相关负责人表示，平康留用地的开发将充分发挥企业在开发建设、招商运营等方面优势，树立留用地开发利用新模式标杆，为经济高质量发展注入新动力。
把好留用地高效利用关
随着新兴进入产业加快转型升级、城市加快发展的关键时期，新兴对建设用地指标的需求日益显现。对于集体留用地的高效开发利用，新兴县委、县政府高度重视，5月召开的新成工业园各园区开发及留用地情况汇报会，要求相关职能部门主动作为，靠前服务，探索高效利用留用地先行示范新模式，积极引进优质企业进驻留用地，做到村集体和企业双赢。
软环境是项目发展的“硬支撑”。为树立留用地开发利用新模式标杆，加快推动平康留用地的开发建设步伐，新成工业园管委会迅速搭建绿色通道，安排专人实行全程无偿跟踪服务，协助办理有关落户、报建等手续，分析解决项目推进中存在的困难和问题，为企业排忧解难，目前，该项目正走报建流程，已完成了通水、通电。
同时，新成工业园管委会还完成了对园区内留用地的全面摸查。同时，还专门草拟了《关于加强新成工业园集体留用地使用和管理的意见》，将提前介入，从产业类型、用地标准、环保要求、建设指引等方面，引导留用地开发建设管理。在招商选资中把好准入关，为全县集体留用地开发利用创造新鲜经验。冯凯思
